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Modellhaus auf einem Energieausweis, der den Energiebedarf eines Gebäudes zeigt, mit einem Diagramm zur Darstellung des Energieverbrauchs.

Energieausweis

Der Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, das den energetischen Zustand eines Gebäudes bewertet, einschließlich Energiebedarf, Verbrauch und Anlagentechnik. Er dient dazu, sowohl Immobilienbesitzern als auch Mietern einen Überblick über die Energieeffizienz und die zu erwartenden Energiekosten zu geben. Er stellt somit eine wichtige Entscheidungsgrundlage dar, insbesondere im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit eines Gebäudes.

Sie sind in Deutschland seit 2002 für Neubauten verpflichtend und werden auch bei Immobilienverkauf und Neuvermietung benötigt. Es gibt zwei Arten: den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Ausweise sind 10 Jahre gültig und enthalten Modernisierungsempfehlungen.

Sanierungsfahrplan

Grafik des Sanierungsfahrplans mit fünf Maßnahmenpaketen für ein Haus. Jedes Paket wird durch ein farbiges Haus-Symbol dargestellt, das Maßnahmen und Kostenschätzungen enthält. Die Schritte umfassen Dach, Lüftung, Fenster, Innendämmung und Heizsystem. Die Zeitachse reicht von 2024 bis 2038.

Der Sanierungsfahrplan ist eine staatlich geförderte Energieberatung, die Eigentümern hilft, ihre Bestandsgebäude energetisch zu optimieren. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Haus Schritt für Schritt modernisieren und umbauen können.

Diese geförderte Energieberatung wird zu ca. 50 % von der BAFA gefördert, was sie besonders attraktiv macht. Wenn Sie die empfohlenen Maßnahmen innerhalb von 15 Jahren umsetzen, erhalten Sie zusätzlich zum BAFA-Zuschuss auf Einzelmaßnahmen einen 5% Bonus (ausgenommen beim Heizungstausch).

Baubegleitung

Nahaufnahme eines Architekturplans mit einem Bleistift und einem Lineal.

Um die Qualität sicherzustellen, muss bei BAFA- und KfW-geförderten Bauvorhaben ein Energie-Effizienz-Experte die Baubegleitung übernehmen. Diese Experten sind in der Energieeffizienz-Expertenliste registriert und dürfen Projekte wie die Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus begleiten.

Sie gewährleisten eine qualifizierte, unabhängige und neutrale Beratung und überwachen während der Bauphase die Umsetzung der Energieeffizienzmaßnahmen, um eine korrekte Ausführung sicherzustellen.